ул. Стахановская, 37, 220070, г. Минск
тел.: +375 17 3743451
Коммунальное унитарное предприятие "Жилищное коммунальное хозяйство Партизанского района
 г.Минска"

ОТЧЕТ ГП «ЖКХ Партизанского района г.Минска» об исполнении договора на управление общим имуществом совместного домовладения за 2021 год

Государственное предприятие «Жилищное коммунальное хозяйство Партизанского района г.Минска» (далее – предприятие)  обеспечивает организацию сохранности и содержания общего имущества в надлежащем техническом и санитарном состоянии, решение вопросов владения и пользования этим имуществом и иных вопросов в соответствии с законодательством, определяет на конкурсной основе исполнителей по обеспечению потребителей комплексом жилищно-коммунальных услуг, по содержанию (эксплуатации) объектов внешнего благоустройства, осуществление функции распорядителя и получателя бюджетных средств (в пределах компетенции), контроль за качеством и объемами оказанных жилищно-коммунальных услуг.

На техническом обслуживании предприятия находится 556 жилых домов. Общая площадь жилых помещений  1624,8 тыс.м². Площадь обслуживаемой придомовой территории  1500,13 тыс. м².

За 2021 год проведены конкурсы на оказание следующих услуг: техническое обслуживание жилищного фонда, санитарное содержание вспомогательных помещений жилых домов, техническому обслуживанию лифтов, а также на работы по содержанию объектов благоустройства, включая работы по санитарному содержанию дворовых территорий и текущему ремонту элементов благоустройства. Всего проведено 284 закупки.

Конкурсы на оказание услуг по текущему ремонту проводились на основании планов, разработанных под выделенное финансирование.

По капитальному ремонту жилых домов, в пределах выделенных средств по объектам капитального ремонта были определены подрядные организации.

Общая сумма сэкономленных  по итогам проведения процедур закупок составила 7024,01 тыс.рублей. Указанные средства были направлены на выполнение работ соответствующих видов деятельности. На основании всех проведенных конкурсов с победителями оформлены договорные отношения.

Для подтверждения объемов выполненных работ подрядные организации представляют акты выполненных работ, которые проходят проверку на предмет соответствия заявленных объемов их фактическому выполнению. При проверке объемов выполненных работ обращается пристальное внимание и на качество их выполнения. Приемка выполненных работ осуществляется специалистами технического надзора по соответствующим направлениям деятельности. На предприятии аттестаты по техническому надзору имеют 5 специалистов.

Капитальный ремонт жилищного фонда Партизанского района г.Минска осуществляется  в соответствии с перспективной программой капитального ремонта на  период 2021-2025 годы, а так же на основании доведенных плановых показателей и заключенных договоров подряда. 

Предприятию во исполнение подпрограммы «Ремонт жилищного фонда» Государственной программы «Комфортное жилье и благоприятная среда» на 2021 – 2021 годы доведен ввод общей площади жилых домов после капитального ремонта на 2021 год в размере не менее 86,5 тыс.м2, по состоянию на 01.01.2021 обеспечен ввод общей площади в размере 88,7 тыс.м2.

Решением Минского городского исполнительного комитета от 28 января 2021 г. №200 «Об утверждении планов выполнения работ и мероприятий в жилищном фонде в 2021 году»  утверждены планы работ по поддержанию и восстановлению санитарного и технического состояния придомовой территории многоквартирных жилых домов г.Минска, в том числе и  Партизанского района г.Минска.

В рамках доведенных показателей и задач в 2021 году выполнен ремонт асфальтовых покрытий на площади 27,6 тыс.м2 или 100 % от задания, ремонт плиточного покрытия пешеходных связей на площади 2,7 тыс.м2 или 100% от задания, ремонт газонов на площади 2,3 га при плане 2,3 га, произведена установка 168 единиц детского игрового и спортивного оборудования взамен демонтированного и 170 единиц малых архитектурных форм.На территории района посажено 510 деревьев и 1001 кустарников.

В 2021 году завершены работы по первому пусковому комплексу на объекте «Благоустройство дворовой территории в границах жилых домов 3, 5, 7, 9, 11 по ул.Менделеева». Общая благоустраиваемая территория первого пускового комплекса – 1,47 га.

Подрядной организацией выполнены работы по замене тротуарного борта (974 м.п.), замене асфальтобетонного покрытия проездов (1650 м2), замене плиточного покрытия тротуаров (46,2 м2), а также устройству новых плиточных тротуаров (1072 м2).

Устройство части тротуаров выполнялось по старому следу, но основной объем новых тротуаров (73%) выполнен по новому следу, с учетом основных транзитных путей для удобства граждан.

На объекте оборудовано 21 машиноместо (в т.ч. 12 новых), а также 1 место для спецтранспорта инвалидов. Новые парковочные места выполнены из плиточного покрытия, на усиленном бетонном основании.

В первый пусковой комплекс вошло устройство детской площадки, площадки для спортивных тренажеров, маленького тенниса, а также площадки для стритбола. Покрытия на физкультурных и детской площадках выполнены из современного резинового покрытия. Покрытие на площадке для стритбола выполнено из искусственного травяного покрытия.

Также на объекте установлен велогараж, изготовленный службой энергохозяйства филиала КУП «Минсктранс».

По многочисленным просьбам жильцов на объекте установлены  лавочки со спинками из современного экологичного и безопасного древесно-полимерного композита. Данный материал не требует дополнительного окрашивания, хорошо отталкивает влагу, устойчив к гниению и прослужит долгие годы. Урны для мусора также выполнены с учетом общей композиции из древесно-полимерного композита.

Решением Мингорисполкома  от 18 декабря 2020г.  № 4046 «Об установлении  планово-расчетных цен на единицу предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 2021 год», установлены планово-расчетные цены на следующие виды жилищно-коммунальных услуг: техническое обслуживание жилого дома, техническое обслуживание лифта,  теплоснабжение и горячее водоснабжение, водоотведение, водоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами. Фактические данные за 2021год  не превысили средневзвешенные значения.

За  2021 год обеспечено выполнение задания по снижению на 1,5% претензий на качество оказываемых жилищно-коммунальных услуг к предыдущему году, установленного Государственной программой «Комфортное жилье и благоприятная среда на 2021 – 2025 годы». По итогам указанного периода снижение составило 1,6%.

Для взаимодействия с населением предприятием разработан и действует официальный сайт, на котором граждане могут подробно ознакомиться с функциями и обязанностями предприятия, графиками приемов руководителя предприятия и его заместителей, графиками приемов руководителей вышестоящих организаций и иной информацией в рамках функций предприятия. Информация на сайте размещается с учетом актуальности, оперативности, достоверности и целостности, четкости структуризации, распределения данных по тематическим рубрикам (разделам, подразделам). Доступ к информации, размещенной на сайте, является свободным и бесплатным. В соответствии с подпунктом 1.1. пункта 1 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23.10.2017 № 797 «О внесении изменения и дополнений в Положение о порядке функционирования интернет-сайтов государственных органов и организаций» на официальном сайте предприятия соблюдены следующие требования:

    - информацию на сайте предприятия можно просматривать на русском, белорусском языках, английском языках;

    - интернет-сайт предусматривает версию для инвалидов по зрению, а также совместим с различными веб-браузерами.

Предприятием на официальном сайте размещены ссылки для общения с жителями в социальных сетях Telegram, Instagram, указана ссылка для принятия текстовых сообщений отправленных в социальных сетях Viber.

По средствам внедренного интернет-портала 115.бел и единой информационной системы «Диспетчерская служба» специалистами предприятия ведется постоянный мониторинг поступивших обращений, который позволяет оперативно решать возникшие проблемы в части оказания жилищно-коммунальных услуг и иные вопросы, входящие в компетенцию предприятий ЖКХ.   

В то время как основной целью предприятия является деятельность, направленная на удовлетворение потребности населения в жилищных услугах, не остается без внимания и активный отклик самих жителей на совместные мероприятия, проводимые нашим мероприятием.

Поэтому только общими усилиями мы можем сделать нашу жизнь комфортнее, а мероприятия проводимые Службой заказчика – государственным предприятием «Жилищное коммунальное хозяйство Партизанского района г.Минска», максимально эффективными.